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省级棚改目标2018年江苏省将新开工棚户区改造215万套目标已下达

发布时间:2021-01-21 07:56:55 阅读: 来源:装载机配件厂家

摘要: 今年江苏将新开工城镇棚户区危旧房、城中村改造21.5万套,基本建成17万套。推进棚改货币化安置,提高政策性棚改贷款使用效益。

在三线淮安来说,棚改仍然是目前淮安楼市持续上浮的一个重要因素。近日,由淮安市住建局消息称,省住建厅公布了我省今年制定的“安居路线图”,通过推进一系列“住有所居”和“住有宜居”举措,以新市民为重点扩大住房保障对城镇常住人口的覆盖,优先保障环卫、公交等行业困难群体。其中主要包括以下几个方面,现在就一起来看一下吧。

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一是住房保障向新市民群体倾斜

推进棚户区和危旧房改造,仍是今年江苏安居工作的重要内容。今年江苏将新开工城镇棚户区危旧房、城中村改造21.5万套,基本建成17万套。推进棚改货币化安置,提高政策性棚改贷款使用效益。3月,省政府办公厅已向各设区市下发各地棚改和危旧房改造具体任务指标。

我省完善和优化住房保障体系,完善公共租赁租住房配套基础设施并加快竣工分配,住房供求矛盾突出的热点城市今年将继续增加公租房实物供应。

以新市民为重点扩大住房保障范围,江苏将切实提高住房保障制度的针对性和有效性。同时,将通过住房公积金制度改革创新,推动建立以农民工、个体工商户、自由职业者等特殊群体为受益面的公积金缴存机制。另外江苏将依据国家对住房公积金制度新的功能定位,在保持现有住房公积金制度不变的前提下,针对无房的新市民探索建立以“单位变社会、强制变自愿、互助变资格”为主要特征的新型住房公积金制度,构建全民普惠、支持新市民为主、租购并举的住宅政策性金融制度,通过购房贷款或租房贷款,为居民提供低成本资金,实现住有所居。

今年,省住建厅还将探索建立自愿缴存机制,研究探索提供租房融资服务,从重点支持购房向既支持购房又支持租房转向。

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二是推广住房租赁试点经验

“租购并举”是今年江苏住房保障的一大关键词。我省提出,总结推广国家和省住房租赁试点经验,培育多主体供应的住房租赁市场,通过新建、配建、改建、收租等方式多渠道筹集租赁房源,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,人口净流入城市尤其要加快发展住房租赁市场特别是长期租赁。加快建设政府主导的住房租赁服务与监管平台,保护租赁利益相关方合法权益。

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三是坚决遏制楼市投机炒作

今年,江苏将按国家要求做好房地产调控,保持调控政策的连续性、稳定性。强化房地产市场运行情况监测和预警,落实地方政府主体责任,实施分类调控、因城施策。坚决遏制投机炒作,稳定市场预期,防范化解房地产市场风险。库存仍较多的中小城市要继续做好去库存。

为持续助力房地产市场健康发展,江苏将精准施策,让各地积极参与房地产市场分类调控,坚持“房住不炒”的定位,科学调配资金,严格实施“保一限二禁三”的差别化购房贷款政策,满足首套刚需,支持类首套的改善需求,遏制投机炒房。

江苏计划在今年制定和实施城市群住房联动发展试点方案,探索推进大中小城市房地产市场均衡发展。

此外,我省将制定加快推进成品住房发展的实施意见,扩大全装修成品住房比例,推行住房设计、施工、装修一体化。今年全省将创建100个以上省级宜居示范住区,推动多层老旧住宅加装电梯等宜居工程。

(淮安房产网转自淮安市住建局发布)

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