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网曝四川南充一小区土地使用年限10年官方称合法

发布时间:2020-07-13 14:43:43 阅读: 来源:装载机配件厂家

近日,一网友在麻辣论坛发帖称南部县一小区的土地使用年限居然只有10年,而且土地的用途为住宅用地。并附上了一张由盖有“南部县人民政府”印章的土地使用证。此帖引起了众网友的热议,并纷纷提出质疑,“国家规定的不是70年吗?怎么到了南部就成十年了?”

四川新闻网记者立即电话采访了南部县国土资源局刘局长,刘局长告诉记者,“网友所反映的南隆镇后街1号楼雍文芳土地使用证2017年2月18日到期的情况属实,其本人土地使用权证实际办证时间为2008年,是依据2002年南部县人民政府批准实施雍文芳所在街道旧城改寻常型银屑病治疗药物造文件办的。感谢各位网民对我们工作的理解和支持,希望大家继续监督。”

随后,记者采访了南充市国土资源局土地利用科陈科长,陈科长说,“这种现象是合法的,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。《条例》只规定了最高年限,对最低年限没有作要求,甚至有的地方还有5年的。在南充市三区,一般都要求按照最高年限办理,若住户的土地使用年限到期了,湖南新闻在线可以向当地国土资源局申请延期。”

陈科长又说,“广大购房者在买房时一定要注意所买房屋的土地使用年限,有些开发商可能会低价购买一块即将到期的土地进行开发,让百姓误以为新开发的楼盘,土地年限就应该为70年,买房之后才发现土地使用年限即将到期。”(记者 张微)

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