自住房最少首付多少

自住房最少首付款的具体金额根据所购房屋的具体市场价值来决定，通常来说，自住房的最低首付款会根据国家政策、地区城市政策以及各家金融机构的不同而有所差异。在中国大陆，购买自住房所需的最低首付款一般为20%至30%不等。以购买一套市价为500万元的自住房为例，首付款会在100万元至150万元之间。

需要指出的是，自住房的首付款金额不同于投资性房产的首付款，例如购买商业用途的房产或者作为投资收益的租售房等。此类房产的首付款一般会更高，通常在40%至50%不等。

此外，首付款并不是购房总成本的全部，购房者还需要考虑到房屋贷款、税费、中介费、律师费等额外费用。在计算购房成本时，一定要综合考虑以上因素，以免出现购房后资金周转困难的情况。

最后，购房者还应该注意遵守国家政策和当地政策。政府部门会根据市场的变化和房地产行业的调控需要，随时调整购房政策和相关条款。购房者应及时了解并遵守这些政策，以避免出现违约和处罚的情况。

总的来说，自住房的最低首付款一般为20%至30%左右，具体金额与所购房屋的市场价值有关。购房者在购房前应咨询专业人士，并综合考虑房屋价格、贷款利率、购房政策等因素，制定出适合自身的购房计划。